抜き
情報を教えてくれた業者（仲介業者）を飛び越して直接売主など（契約の当事者）と取引する行為をこの業界で...
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じっくり読むと為になる話しです。不動産の本当の姿が見えてきます。
不動産講座
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抵当権
抵当権とは、土地建物に債権がある場合に担保として質権を設定する権利です。しかし使用収益を上げる事はで...
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リピーター
お得意さん。何度も購入してくれる人。こんな人は大切にしなければいけません。誠実に長くお付き合いします...
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消費税アップ
段階的に上げることで景気の拡大を狙っている事はおわかりですよね。狙いは1400兆円の国民の個人貯蓄を...
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購入支援サービスについて
いろいろなHPで購入支援とか、まぁ言ってみれば顧客サービスの仕事を請け負う業者さんが多くなっています...
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頭金
住宅購入ではよく「頭金が必要」もしくは「当社の物件は頭金0円で購入できます」なんて書いてあります。 ...
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減損会計
減損会計 耳慣れない言葉です。2006年3月より適用される事となります。つまり企業の会計処理の方法が...
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銀行ローン
住宅ローン 大手都市銀行やこのエリアの銀行のローン担当者が当社に訪問または、FAXで「是非お客様に当...
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営業マンの不思議
不動産営業マンの不思議 車の営業マンは自分の売るべき商品に試乗してます。いつも可能なかぎりその会社の...
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今売れている物件
今売れる商品（不動産業社必見！） 簡単です。バブルの頃と逆なのですから。バブルの頃はどんな本を読んで...
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保証協会
全国宅地建物保証協会の使途不明金のニュースがマスコミ等で流れています。 さて全宅協とは？「どうせ国土...
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危険行為
危険です。目をつぶって高級車を運転しないでください。 何のことだろう？つまり不動産売買の事です。私た...
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売買と賃貸の価格比較表
ンションにおける価格比較表（つまり居住費がいくらかかるかの比較） 万円 単位／円 価格 月支払い 月...
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相談無料
ただでプロの意見が聞ける。どこの不動産屋さんでも「相談無料」って書いてあります。不動産屋さんってボラ...
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営業マンのレベル
不動産の契約はまず物件ありきです。お客様は物件が気に入ってから次にの営業マンや会社を見ます。どんなに...
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ノンリコースローン
アメリカの住宅ローンはこのやり方だそうです。（だから実際実務はやった事ないです） 土地を担保にお金を...
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100年後の日本？
出生率1.33！恐ろしい数字です。このペースだと100年後には日本の人口は6000万人になっちゃうそ...
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なぜ活用しない？
土地は国から使用権と収益権を借りているのです。その為に地代として固定資産税を払っているのです。借りて...
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相続税対策
関係無い。ピンと来ない。深刻な問題だけど話しづらい。で、放っておくと巨額の税金が・・・・納税の為土地...
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日本は今が買い時？
地価が下がっています。（一部都心の良いところは上昇に転じましたが）なんで地価が下がったかわかります？...
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土地はだれのもの？
不動産って誰のだろう？変な質問ですが、みんな勘違いしているんだと思う。不動産を売った、買ったって言っ...
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